Wohnungsbau MFH I Langenacker I Gais

Selektiver Studienauftrag: Wohnen mit gemischten Altersgruppen und Bedürfnissen
Karin Fritsche Stadelmann dipl. Architektin ETH SIA St.Gallen
Eva Louis dipl. Architektin/ ETH SIA Stein AR

Architektur- und Nutzungskonzept
Das städtebauliche Konzept beruht auf drei langen Baukörpern, längs den Höhenkurven, die frei in den Grünraum eingewachsen im Hang stehen. Ihre eindeutige Dachform und das Fassadenmaterial in Schindeln, schafft einen klaren Uebergang von der typischen Strassen-bebauung zu den Holzhäusern auf der Kuppe des Hügels.

Die abgedrehten, bewusst betonten Kopfbauten setzen ein markantes Zeichen und suchen den Dialog mit der Bebauung und Besonnung der Westseite. Die Qualitäten des Projektes stehen für die Massstäblichkeit der Bauvolumen, die gute Integration der Gebäude in den bestehenden Kontext, sowie für eine flexible Grundrisstypologie.

Aussenraumkonzept
Mit der Anordnung der Baukörper entstehen freie Aussenräume, die sich in private Loggias, introvertierte und öffentliche Orte gliedern. Der freie Wiesencharakter rund um die Häuser soll erhalten beiben. Die Bewohner haben in den Pflanz- und Spielgärten ihren Gestaltungsraum. Alle Wohnungen haben einen attraktiven Bezug zur Aussicht im Süden. Raffiniert erweitern die verglasten Loggias die Geschossflächen, die Raumwirkung, belichten die Wohnungen und schützen die Bewohner von Lärm. Der architektonische Ausdruck der weiss gestrichenen Fenster betont die klar strukturierte Haltung der Appenzellerhäuser.

Erschliessung Parkierung
Die Tiefgarage für das Haus 1 /2 wird auf direktem Weg von der Langgasse her überdacht erschlossen und ist gleichzeitig mit der Tiefgarage des MFH auf der Parzelle 1783 verbunden. Das Haus 2 ist ebenfalls direkt aus dieser Garage erschlossen und für das Haus Mösli sind hier neue Parkplätze eingeplant. Mit diesem Erschliessungskonzept kann eine sehr hohe Grün- und Wohnraumqualität erreicht werden, die frei von Zufahrtslärm, behinderten- und altersgerecht ist.

Flexible Grundrisse Familienwohnen Alterswohnen
Ausgehend von einer klaren Grundstruktur wird ein breites Angebot von 3 1/2 bis 6 1/2 Wohnungsgrössen gestaltet. Alle Wohnungen profitieren von der grosszügen Weitsicht in den Alpstein, den gross-proportionierten Aussenräumen der Loggias und der guten Besonnung. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine behinderten gerechte Nasszelle und Senioren gerecht dimensionierten Räumen. Die Zugänglichkeit per Lift ist in allen Wohnungen gewährleistet. Somit sind die Wohnungen sowohl für Familie, Paare, als auch für Wohnen im Alter interessant.

Nachhaltigkeit EcoMinergie
Die nahezu komplette Ausstattung mit Holz passt in die ländliche Umgebung und vermittelt zwischen traditioneller Bauweise und zeitgenössischer Umsetzung. Baumaterialien aus Holz-werkstoffen, Aussenhülle mit naturbelassenen Holzschindeln, Holzfenster

Innenraum: Holzwerkstoffe, Anstriche wasserverdünnbare Produkte. Passive Energiege-winnung über Loggia, kontr. Wohnungslüftung, Beheizung über Erdsonde/Erdregister.